Il Profilo Base
Il Programma associativo annuale dell’Osservatorio Immobiliare di Nomisma comprende un pacchetto completo di servizi utili a interpretare in modo accurato le dinamiche di questo settore.
1. Banche dati
- Banca Dati sul mercato immobiliare italiano: gli indicatori di mercato relativi a 26 città (13 grandi città e 13 città intermedie) disponibili in serie storica semestrale dal 1988
- Banca Dati a livello comunale dei valori immobiliari: prezzi di compravendita e canoni di locazione disponibili per tutti i comuni dell’intero territorio nazionale; accesso all’ultimo dato semestrale disponibile, con possibilità di effettuare interrogazioni specifiche per tipologia di immobile e localizzazione sub-comunale
- Banca Dati indici previsionali: previsioni a 3 anni dei prezzi di compravendita (declinati per destinazione: residenziale, commerciale, industriale), disponibili per tutte le province italiane
- Banca Dati Investimenti Corporate: schede informative delle singole transazioni realizzate in Italia con possibilità di effettuare interrogazioni con filtri (anno, dimensione, tipologia di immobile e localizzazione dell’investimento)
2. Rapporto sul mercato immobiliare
Rapporti quadrimestrali sul mercato immobiliare con analisi su:
- congiuntura del settore immobiliare nel suo complesso descritta attraverso dati aggiornati sullo scenario macroeconomico, valori e previsioni di mercato e finanziarizzazione a supporto delle scelte strategiche e di business
- schede città che descrivono la congiuntura immobiliare delle principali tipologie immobiliari per 13 città di grandi dimensioni (aggiornamento semestrale) e 13 città di media dimensione (aggiornamento annuale).
3. Rapporto sulla finanza immobiliare
Il Rapporto sulla finanza immobiliare realizzato da Nomisma è uno strumento di analisi nato nel 2008 in risposta alla crescente finanziarizzazione del settore.
Nel Rapporto, pubblicato annualmente, vengono trattati in modo esaustivo i temi della finanza immobiliare, a partire dal credito alle famiglie fino agli strumenti di investimento nel Real Estate.
Inoltre, il Rapporto propone un focus dedicato alle famiglie sui temi dell’indebitamento e dell’impiego del risparmio per accedere al bene casa, a partire dall’analisi dei risultati della Survey annuale Nomisma sulle famiglie italiane.
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